Depuis la construction de la première maison passive en Allemagne en 1991, une étape importante en matière d’efficacité énergétique sans climatisation traditionnelle, des concepts l’intégrant ont émergé, tels que les maisons autosuffisantes. Ce modèle d’habitation s’adapte à tous les climats grâce à une automatisation intelligente et à des matériaux durables comme le bois, essentiels pour garantir la santé environnementale et résidentielle.

 

À quoi ressemble la vie dans une maison autosuffisante ?

« Comme le dit une amie, nous sommes passés d’une culture où l’on prend soin de sa maison à une culture où c’est la maison qui prend soin de vous », explique Sara Velázquez Arizmendi, associée du studio Varquitectos et spécialiste de la certification Passivhaus.

Vivre dans une maison autosuffisante nous procure une sensation de propreté et de fraîcheur. Nous oublions les fluctuations de température extérieure et profitons d’une température constante toute l’année. Vivre dans une maison construite selon la norme Passivhaus, c’est découvrir une nouvelle dimension du bien-être résidentiel, où la consommation d’énergie est minimale et la qualité de vie maximale.

« Elles deviennent des refuges climatiques », explique l’experte. « Que ce soit parce que la maison fonctionne librement et que la ventilation croisée est activée, ce qui est indispensable pour nous, ou lorsque le système de récupération de chaleur est en marche, renouvelant l’air par filtration ».

C’est là qu’interviennent des éléments clés de la bioconstruction, tels que l’étanchéité à l’air et le système de ventilation mécanique, en plus d’une excellente isolation thermique de base, explique Ander Echevarria, directeur technique et commercial de Biopasiva Construcción Sostenible. Pour ce professionnel, le plus grand progrès ces dernières décennies a été le confort. « Les gens se rendent compte qu’il est possible de vraiment profiter de son domicile, d’y être à l’aise et détendu », dit-il.

Cependant, le véritable bond en avant évolutif réside dans l’automatisation intelligente. Grâce à une station météorologique installée sur le toit, par exemple, la maison détecte les conditions météorologiques en temps réel, qu’il pleuve, qu’il fasse soleil ou qu’il fasse froid, et agit de manière autonome pour multiplier les économies d’énergie.

Est-il possible de voir cette innovation en action ? La réponse est Casa Sophia. Situé à Guadalix de la Sierra (Madrid), ce projet Biopasiva fonctionne comme une vitrine vivante du bâtiment du futur. Elle bénéficie de la plus haute distinction écologique, la certification Passivhaus Premium, et sa structure légère à ossature bois intègre des matériaux de pointe de Finsa.

L’impact de cette conception est mesurable et marque une étape importante : elle a atteint 92 % dans la certification environnementale VERDE (5 feuilles) du Green Building Council Spain (GBCe). L’autosuffisance est déjà une réalité géométrique et habitable.

Maison passive : de l’inspiration à la norme

La norme Passivhaus a été créée par des physiciens pour économiser l’énergie. « On a constaté que ça fonctionnait et que ça se répandait », explique Velázquez. En 1991, le Dr Wolfgang Feist a construit la première maison passive à Darmstadt, en Allemagne . « Cela paraissait très expérimental, mais l’objectif était d’anticiper ce que toute la société exige aujourd’hui : l’efficacité énergétique », souligne Echevarria.

Ce projet a établi cinq principes fondamentaux :

1. Isolation thermique adéquate
2. Élimination des ponts thermiques.
3. Étanchéité à l’air.
4. Fenêtres haute performance.
5. Ventilation mécanique avec récupération de chaleur.

« C’était une maison construite avec un bon sens remarquable. » « Elle comportait de grandes fenêtres orientées au sud, avec des stores et beaucoup de principes bioclimatiques traditionnels », note l’architecte navarrais. « Cette idée, et le fait que ces économies soient concrètement quantifiées, étaient très inspirants. »

Aujourd’hui, le bâtiment passif englobe tout, des bureaux et des crèches aux hôpitaux et aux hôtels, à travers l’Europe. En Espagne, depuis 2020, la réglementation impose des bâtiments à consommation d’énergie quasi nulle , exempts de « dette énergétique ». Bien que la norme Passivhaus soit plus exigeante, « la bonne nouvelle est que toute nouvelle construction ou rénovation majeure doit respecter des critères d’économie d’énergie », se réjouit le professionnel.

Un exemple emblématique est la nouvelle Faculté des sciences de la santé de l’UPNA (Pampelune), conçue par Varquitectos et Bryaxis Arquitectos, la plus grande structure en bois de Navarre. C’est un bâtiment à énergie positive et 100% électrique. « Il possède un grand atrium qui sert de lieu de rencontre aux étudiants et un jardin extérieur faisant office de refuge climatique, intégrant ainsi des valeurs environnementales et sociales », conclut Velázquez.

 

L’architecture bioclimatique comme base

« Le plus grand progrès a été la capacité d’adaptation à tous les climats ; construire une maison dans le cercle polaire arctique ou dans le désert du Sáhara ne fait aucune différence, on peut aller jusqu’aux extrêmes », explique Ander Echevarria. La clé de ce fonctionnement universel réside dans l’architecture bioclimatique .

En Espagne, l’un des plus grands défis réside dans les températures extrêmes. Lors de la conception de la Casa Sophia à Guadalix de la Sierra (Madrid), l’équipe a dû faire face à un climat continental rigoureux, avec des températures allant de -15 °C à 43 °C. Comment une maison passive s’adapte-t-elle à cet environnement ?Il y avait aussi un autre objectif : « démontrer que les matériaux utilisés dans la construction ont un impact réel sur notre santé et sur la santé de la planète ».

Dans cet objectif, des composants naturels, exempts de formaldéhyde ou de composés organiques volatils (COV), tels que les panneaux Finsa, ont été utilisés lors de la mesure de la qualité de l’air et des émissions à l’intérieur. Conçue en 2016, reconnue par le programme européen Horizon 2020 et construite en 2021 en moins de sept mois, cette maison est une réussite qui démontre le potentiel du contrôle solaire et du bien-être grâce à l’architecture bioclimatique.

Le bois est un allié précieux dans ce changement de paradigme.Au-delà des avantages environnementaux, Sara Velázquez souligne la capacité unique du bois à créer une sensation de bien-être : « Avec son parfum, sa chaleur et son grain, le bois confère aux espaces une chaleur particulière. » Pour l’architecte, soucieuse de créer des intérieurs sains , « les produits d’origine naturelle ont beaucoup à offrir ».

 

Le défi des maisons autosuffisantes

Le principal défi du secteur est économique et consiste à concevoir des produits d’excellente qualité à des prix abordables. Face à la hausse des coûts des matériaux et à la pénurie de main-d’œuvre, adapter les projets aux exigences réglementaires élevées d’aujourd’hui constitue le principal défi auquel sont confrontés les professionnels de l’architecture.

Où allons-nous ? Echevarría a consacré plus de deux décennies à la conception de maisons autosuffisantes et entrevoit un avenir qui peut s’orienter dans deux directions :

• Structures industrialisées : un engagement en faveur de systèmes modulaires en bois ou en acier au lieu de la brique traditionnelle afin d’optimiser les délais et de contribuer à réduire la précarité énergétique.
• Maisons intelligentes et saines : l’accent est mis sur l’intégration de la domotique avancée pour gérer le confort de manière autonome, ainsi que sur l’utilisation de matériaux naturels tels que le bois pour réduire l’empreinte carbone.

Le changement est déjà en cours grâce à des projets reposant sur quatre piliers essentiels : la santé, la durabilité, l’efficacité énergétique et la technologie . C’est cette formule qui définit Casa Aura et Casa Zoe, les futurs showrooms de Biopasiva Sustainable Construction. Ces nouvelles propositions démontrent que vivre selon des critères d’autosuffisance permet aux logements de devenir de véritables alliés de notre bien-être.