Quelle est l’unité minimale d’un projet ? La pièce. Et si nous pouvions standardiser cette unité minimale en mettant en oeuvre l’innovation de différents secteurs et ainsi apporter une solution adaptée à tout besoin de construction ? Toutes ces questions trouvent une réponse chez ROOM2030, la startup d’architecture qui a émergé en Espagne en 2018 pour prototyper le modèle de logement et réduire la complexité du bâtiment, sans sacrifier la durabilité.

Origines de ROOM2030

« Nous prenons le monde automobile comme référence, où il a été possible de générer une production de masse qui a réduit les coûts sans réduire l’efficacité », explique Sergio Baragaño, architecte et PDG de ROOM2030. « Dans ce cas, l’équivalent de la voiture serait la pièce, où les options sont testées et essayées pour arriver à un modèle évolutif d’habitats industrialisés », détaille-t-il.

Le germe du consortium ROOM2030 est né après avoir testé l’expérience d’hébergement d’un hôtel 5 étoiles dans un Living Lab créé par Baragaño du centre Niemeyer. À la suite de cette présentation, le marché a répondu avec intérêt et il a été décidé de configurer la startup. « Bien que le prototype soit né pour un espace premium, l’idée est de pouvoir apporter des solutions pour différents secteurs, avec une qualité moyenne et haute, en standardisant les processus et en générant du volume grâce à l’effet de la chaîne de production », résume-t-il.

Trois modèles d’habitats industrialisés

Pour continuer la comparaison à l’automobile, à partir de ce test d’un hôtel 5 étoiles, trois types de « châssis » (pièces) ont été établis avec lesquels une série de modèles ont été configurés et, sur eux, le bâtiment résidentiel peut ensuite être érigé. ROOM2030 propose actuellement trois tailles de pièces qui fonctionnent comme des produits en soi : 25 m2, 45 m2 et 55 m2.

Ces unités de construction minimales sont personnalisées et mises à l’échelle pour finir en usine, et peuvent même être équipées de meubles. De cette manière, le temps de travail sur le lieu final est considérablement réduit, atteignant la construction de maisons en seulement douze semaines.

En plus du temps, l’impact sur le chantier est réduit, en utilisant des fondations plus légères grâce à un système de construction sèche qui ne consomme pas d’eau et ne génère pas de déchet. Enfin, les certifications requises par les promoteurs ou les clients sont ajoutées. Un win-win pour toute la chaîne de valeur.

Les matériaux de la pièce du futur

ROOM2030 est compris comme un fab-lab où tester de manière très pratique « comment différents produits peuvent être adaptés, et ainsi agir comme une source d’innovation pour imaginer de nouvelles solutions ou même des solutions conjointes avec d’autres agents », argumente Primitivo Vizoso, responsable d’Open Innovation chez Finsa, qui fait partie avec d’autres entreprises du consortium de startups. De plus, pour les entités qui composent l’initiative, cela représente « un moyen d’explorer de nouveaux modèles commerciaux au-delà des canaux organisationnels habituels, avec toute la bouffée d’air frais et l’agilité que cela apporte », conclut Vizoso.

Le PDG de ROOM2030 pointe le bois comme « un produit naturel qui s’inscrit parfaitement dans la philosophie de circularité de la startup, non seulement parce qu’il n’émet pas de CO2, mais aussi en raison de sa capacité de stockage, ajoutée à la légèreté qu’il apporte à l’ensemble du bâtiment dans son transport et son montage, au-delà de tous les atouts ornementaux qu’il apporte aux intérieurs ». Au sein de cette équation, ce produit phare cohabite avec d’autres matériaux comme l’acier ou le béton.

Les défis de ROOM2030

L’intention de ROOM20230 est de « changer le système de construction et d’être une référence dans la nouvelle manière d’ériger des structures », déclare Baragaño. Parmi les défis auxquels ils sont confrontés dès le démarrage, ils intègrent la décarbonation par le reboisement (dont un projet en Estrémadure – communauté autonome d’Espagne située dans le sud-ouest du pays partageant ses frontières notamment avec le Portugal – se démarque) et la réalisation d’immeubles de grande hauteur grâce à des modules industrialisés évolutifs dans leur fabrication.

Précisément, à partir de ROOM2030, ce dernier défi est défendu comme la clé du grand bond exponentiel du secteur, qui entraînera une baisse des coûts et une réduction du temps de construction, et où dans des pays comme l’Angleterre, il existe déjà des cas de 35 usines. En ce sens, trois axes de travail sont développés pour accompagner les progrès :

1. Développement de produits pour des besoins spécifiques : bureau, home-office…
2. Processus de fabrication numérisés (projet financé par la Principauté des Asturies).
3. Plateforme numérique qui relie toute la chaîne de valeur, du fabricant au client final.

Nous suivrons les traces de ROOM2030 ainsi que les différents projets et produits que cette union exemplaire d’entreprises de différents secteurs accomplit pour un bien commun : améliorer la construction et réduire l’impact sur l’environnement.