Le changement climatique est une réalité inquiétante pour la planète. Dans un contexte où des températures records sont atteintes partout dans le monde, l’efficacité énergétique et la construction durable sont devenues une nécessité urgente pour réduire l’empreinte environnementale. Au-delà des principaux ennemis connus du changement climatique, comme la consommation d’énergies fossiles, le parc immobilier de l’Union européenne, selon ses propres données, est responsable de 40 % de la consommation énergétique et génère environ 37 à 39 % de ses émissions de CO₂ . Face à cette réalité, diverses certifications de construction durable ont vu le jour, attestant qu’un bâtiment a été conçu, construit et géré selon des critères respectueux de l’environnement, de la santé humaine et de l’efficacité économique.
Ces certifications ne sont pas seulement un label ; elles offrent également des avantages tangibles, tels que des économies d’énergie et une plus-value immobilière. Ils agissent également comme un outil de transformation pour les villes et les communautés, car ils constituent une réponse structurelle et unifiée au défi de la décarbonisation. Parmi les labels les plus reconnus au niveau international figurent LEED, BREEAM, WELL, Passivhaus ou l’espagnol VERDE, ainsi que de nouvelles propositions telles que EDGE, ISO 50001 ou la récente certification AENOR Sustainable Building.
Certifications de construction durable : découvrez les plus pertinentes
LEED, le plus répandu
Au sein de toutes ces distinctions, il existe des différences : LEED ( Leadership in Energy & Environmental Le système Design), développé dans les années 1990 par le US Green Building Council, est probablement le système le plus répandu dans le monde. Il évalue des aspects tels que l’efficacité énergétique, l’utilisation responsable de l’eau, le choix de matériaux durables, la qualité de l’air intérieur et l’innovation en matière de conception. En fonction du niveau de conformité, un score est attribué, qui se traduit par différentes catégories : Certifié, Argent, Or et Platine.
BREEAM, le plus ancien
BREEAM, quant à lui, est né au Royaume-Uni en 1990 et est considéré comme le plus ancien système d’évaluation environnementale. Ses critères se concentrent sur neuf catégories, dont le transport, la gestion des déchets et la santé et le bien-être des occupants. Les niveaux vont de « Pass » à « Outstanding » et son utilisation s’est largement répandue dans toute l’Europe et l’Amérique latine.
WELL, évaluer la santé et le bien-être
La norme WELL Building Standard adopte une approche différente des autres certifications, car elle se concentre directement sur la santé et le bien-être des occupants du bâtiment. Elle évalue des éléments tels que l’éclairage naturel, la qualité de l’air, le confort acoustique, la nutrition et l’état émotionnel des occupants ; autrement dit, elle va au-delà du bâtiment lui-même. Cette approche plus humaine de la durabilité est de plus en plus valorisée, notamment dans les bureaux, les centres éducatifs et les établissements de santé.
Passivhaus, consommation quasi nulle
D’autre part, la Passivhaus (ou Passive House), d’origine allemande, garantit des bâtiments à consommation quasi nulle grâce à des stratégies telles que l’isolation thermique extrême, l’étanchéité à l’air des bâtiments et les systèmes de ventilation avec récupération de chaleur, et permet de réaliser jusqu’à 90 % d’économies d’énergie par rapport à la construction conventionnelle.
VERDE, entre le social, l’environnemental et l’économique
Le système VERDE, promu par le Conseil du Bâtiment Vert d’Espagne, intègre des critères sociaux, environnementaux et économiques tout au long du cycle de vie du bâtiment.
AENOR Bâtiment Durable, le premier avec des critères ESG
Une autre option locale est la certification AENOR Bâtiment Durable, la première en Espagne à intégrer des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) alignés sur la stratégie européenne Level(s). Il s’agit d’une approche qui vise à réduire les impacts et à améliorer la qualité urbaine, l’équité et la résilience des environnements bâtis.
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Comment obtenir une certification de construction durable ?
Sur le plan pratique, l’obtention d’une de ces certifications nécessite une planification et un engagement dès la phase de conception. La première étape consiste à sélectionner la certification la plus appropriée en fonction du type de projet (résidentiel, commercial, institutionnel), de son emplacement et des objectifs de durabilité souhaités. À partir de là, il est essentiel d’impliquer tous les maillons de la chaîne – professionnels de l’architecture et de l’ingénierie, promoteurs et consultants spécialisés – dans le respect de critères précis : utilisation d’énergies renouvelables, éclairage et climatisation efficaces, sélection de matériaux à faible impact environnemental, gestion de l’eau, qualité de l’air intérieur et accessibilité, entre autres. Une partie du processus consiste à rassembler des preuves et de la documentation technique pour analyse par un auditeur externe et à obtenir la certification de l’organisme d’accréditation approprié (tel que l’USGBC pour LEED, le BRE pour BREEAM ou l’AENOR pour sa propre certification).
Les bénéfices sont nombreux et vérifiables. En plus de contribuer à la protection de la planète, les bâtiments durables permettent de réaliser d’importantes économies en termes de consommation d’énergie et d’entretien, d’augmenter leur valeur marchande — des études montrent que les bâtiments certifiés peuvent se vendre 21 % plus cher et obtenir des loyers 18 % plus élevés — et d’améliorer le bien-être de leurs occupants, ce qui a un impact sur la productivité, la santé et la satisfaction. D’un point de vue institutionnel, la certification peut également être une étape décisive pour accéder à des financements verts ou se conformer aux réglementations européennes, telles que les lignes directrices de décarbonation 2030 et 2050 promues par l’Union européenne.
L’essor de ce type de construction en Espagne porte déjà ses fruits. Parmi les exemples, on peut citer la rénovation de la Faculté de Philosophie et Lettres de Saragosse (certification BREEAM Excellent) ou l’Hôtel Villa Miraconcha de Saint-Sébastien (LEED Platinum), qui ont reçu des prix lors de la dernière édition des 3 Diamond Awards, un prix destiné à promouvoir ce type de modification dans les bâtiments.
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Pour obtenir la certification d’un bâtiment durable, le choix des matériaux est l’un des aspects les plus cruciaux. Les certifications valorisent positivement l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental, recyclables ou recyclés, d’origine locale et produits de manière responsable. Par exemple, opter pour une isolation thermique à base de fibres naturelles (comme le liège ou la cellulose), du bois certifié FSC ou PEFC, des peintures sans composés organiques volatils (COV), du parquet en bambou ou des matériaux recyclés peut ajouter des points clés à des systèmes tels que LEED, BREEAM ou VERDE. De plus, certaines certifications exigent une analyse complète du cycle de vie (ACV) des matériaux, mesurant leur impact depuis l’extraction des matières premières jusqu’à leur élimination ou leur recyclage. Cela nécessite une traçabilité plus stricte et une collaboration étroite avec des fournisseurs certifiés.
Une autre voie essentielle pour obtenir la certification est l’intégration de solutions d’optimisation énergétique, qui peuvent aller des systèmes de climatisation à haut rendement et des chaudières à condensation à l’utilisation de sources d’énergie renouvelables telles que les panneaux solaires, l’énergie aérothermique ou l’énergie géothermique. La gestion de l’eau est également cruciale : installation de robinets à faible consommation, de systèmes de récupération des eaux de pluie ou de systèmes de réutilisation des eaux grises, qui permettent une bonne gestion des ressources et de gagner des points dans les différents schémas d’évaluation. La surveillance et le contrôle intelligents de la consommation d’énergie grâce aux technologies domotiques gagnent également en importance. La mise en œuvre de ces mesures constitue un avantage concurrentiel et une nécessité urgente face au changement climatique et à la société actuelle.
